Jeanette Anderssons krönika september 2024

Hyresgäst / hyresvärd – Egentligen ganska underliga ord men det får igång mina tankar på innebörden.

Du är gäst och bor hos din värd. En värd som har en gäst ska ta hand om gästen och få den att vara glad och trivas. En gäst ska visa respekt för sin värd och ta hand om hans ägodelar, inte bete sig illa eller förstöra. Det är så vi är uppfostrade.

Du som hyresgäst måste visa respekt och hänsyn till ditt område och dina grannar. Ni delar hus, tvättstuga, källar-/vindsutrymmen, gårdar, parkering, sophus. Värden ska ta hand om sin fastighet, sin egendom. Fastigheten ska vara trivsam, säker och välskött. Vem bjuder in en gäst om man inte gör sitt bästa för att gästen ska ha det bra?

Hur ser det ut idag med våra hyresvärdar/fastighetsägare i Sollentuna? Vi har våra större privata värdar som Viktoriahem och John Mattson och vår allmännytta Sollentunahem. Vi har även ett antal mindre fastighetsägare.

Många fastigheter är i stort behov av upprustning efter många år av dåligt underhåll. Det gäller områden som Rotebro, gamla Rotsunda och Svalgången i Helenelund. Vi har nu Klasro (i Häggvik) som är mitt i upprustningen.

Många fastigheter är så illa skötta att de måste genomgå en större renovering. Vi har därför många tomställda lägenheter och korttidskontrakt (rivningskontrakt). Fastighetsägarna tömmer husen så mycket de kan för att kunna totalrenovera och inte behöva evakuera så många. Ja, jag förstår att de gör detta av praktiska och ekonomiska skäl. Men vi blir alla drabbade i vårt boende och under många år.

Att bo i ett område, där många lägenheter är tomma och många bor med korttidskontrakt, det påverkar oss. Det blir mörkare i området eftersom många fönster inte är upplysta. Det kommer och går personer och man vet inte om det är en granne eller inkräktare. Du blir osäker och rädd. Vem möter du i tvättstugan, trapphuset eller på gården?

Hyresvärden, fastighetsägaren, måste förstå att varje lägenhet och område är älskat av de som bor där. Du kanske har bott här hela ditt liv, bildat familj, sett ungarna växa upp. Det är ditt hem där du kommer att bo fram till din död. Det är ditt hem som du älskar. Våra lägenheter måste renoveras varsamt och professionellt och till en rimlig kostnad. Och alla vill inte ha parkett i sitt kök!

Hyresgästföreningen har ett avtal om boinflytande med Viktoriahem, John Mattson och Sollentunahem. Vad är det frågar du? Jo, det reglerar ett gemensamt ansvar för boendemiljön och att hyresgästernas medverkan är viktig för att uppnå utveckling, social hållbarhet, trygghet, trivsel, och goda boendeförhållanden i bostadsområdet. Avtalen omfattar även lokal verksamhet som förvaltningsfrågor gällande gemensamma ytor och utrymmen i respektive bostadsområdet. Avtalet reglerar även tillgång till lokal, fritidsmedel, samråd mm.

Tanken är bra men det måste följas och respekteras! Vi behöver vara med i det som händer. Vara med i samråd kring upprustningen. Vara med i planeringen av gårdarna. Hyresvärden måste lyssna på oss som kan området och husen, som känner de som bor där. Det måste vara guld värt för en hyresvärd att få med den kunskapen. Vi hyresgäster måste respekteras och inte ses som gnälliga och jobbiga. Man måste lyssna för att förstå.

Vi har flera områden och fastigheter där vi i hyresgästföreningen inte har någon hyresgäst som engagerar sig och jobbar med dessa frågor. Du är mycket välkommen att höra av dig om du undrar vad just du kan hjälpa till med.

Jag önskar dig allt gott! Ta hand om dig och dina grannar.